该项目位于昆明市东二环外寺瓦路旁，东临在建东连接线快速干道支线（人民东路延长线）；西临40m宽的规划3#路（连接东风东路延长线）；南临25m宽的规划路（太平路），与市区联系直接快速，交通出行极为便捷。
        项目特点:
        1、建立大景观概念：在对用地红线内的设计项目进行规划的同时，注意对外环境的整治，改善周边环境质量，在为城市建设作出贡献的同时也提高土地利用价值，提升项目品质，实现项目开发价值的最大化，在小区规划设计和项目开发中拟从以下几个方面入手：
        ①在配合市政新建规划3#路的同时，美化沿街周边环境，使小区主入口及沿街界面形成城市景观中的一个亮点，对城市及住区均有利。
        ②小区北，南向为原老企业职工住宅区，设计中除考虑的退线情况外，还考虑针对退让后的场地进行有针对性的绿化，通过新建住宅的底层架空绿化等方式妥善处理好新建与旧有的关系。
        ③小区A 地块与B地块间以人行天桥相联系，天桥相连接点上周边绿化点缀区分，既有利于小区的隔音，也使冗长的快速干道街景有了变化和跳跃感。
        2、注重小区内部环境设计，将中心绿地，组团绿地，架空绿地，宅前绿地相结合，建设高品质的居住环境，中央景观区做大，形成天庭的“共享”。
        3、注重视觉效果：在规划布局上和户型设计上让尽可能多的住户有最好视觉效果。
        4、注重昆明的气候特点进行规划布局和户型设计，昆明的气候特点是冬暖夏凉，但太阳辐射强烈，因此在保证一定的住宅量的前提下，设计方在住宅区内设置了六个开放口部，利于形成穿堂风，同时住宅单体中也注重设置了透空对穿的阳台与客厅相连（露台）有利于改善户内小气候，大量临西的住宅设有凹入式阳台，起到遮阳效果。